房子漏雨需修理，应先明确责任方。依据《商品房销售管理办法》，保修期内出卖人需承担修复责任。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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房子漏雨处理方式有自行修复或要求出卖人修复。若保修期内，应首先联系出卖人要求修复；若出卖人拒绝，可自行修复后要求其承担费用。
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房子漏雨需处理。操作如下：1.保修期内，联系出卖人要求修复，拒绝则自行修复并保留证据；2.保修期外，申请使用维修基金，若基金不足，可与其他业主协商筹集资金修复；3.始终关注房屋安全，及时采取措施防止损害扩大。