房子有裂缝物业不作为,我停交物业费后被告上

2025-04-27  分类 : 鹿城区看守所地址

针对你提到的房屋裂缝问题,首先需要明确的是,物业的责任取决于裂缝的原因。根据《物业管理条例》的相关规定,物业公司主要负责公共区域的维修和维护。如果裂缝是由公共管道漏水等公共区域问题导致的,物业应承担责任。然而,如果裂缝是由楼上管道漏水等个人原因造成,物业则无需负责。因此,在停交物业费前,建议先明确裂缝原因,避免不必要的法律纠纷。若物业确实存在不作为情况,可通过法律途径维权,但物业费仍需根据责任划分来合理缴纳。
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从法律角度看,面对物业起诉,你应:1.立即收集并整理与房屋裂缝相关的证据,包括照片、维修记录、与物业的沟通记录等。2.聘请专业律师,了解案件具体情况,并准备应诉材料。3.在法庭上,根据裂缝原因及物业责任划分进行抗辩,说明停交物业费的理由。4.遵守法庭判决,如确实需补交物业费,应及时履行义务,避免进一步法律纠纷。
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针对房屋裂缝问题,处理方案如下:1.若裂缝由楼上管道漏水导致,应联系楼上业主协商解决,或向物业反映请求协助沟通。2.若裂缝由公共管道漏水等公共区域问题导致,应立即向物业报修,并要求其承担维修责任。3.若裂缝原因不明或物业不作为,可请专业机构鉴定原因,并根据鉴定结果采取法律手段维权。同时,注意保留相关证据以备不时之需。

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