精神病期间购房，若房屋有严重问题可退房。依据《最高法商品房买卖合同纠纷解释》，房屋质量问题严重影响居住或出卖人迟延交付，买受人可请求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致权益受损，如错过退房期限或损失扩大。
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精神病购房可退房，视情况处理。1.若房屋主体结构不合格或质量问题严重影响居住，应收集证据，依据《最高法商品房买卖合同纠纷解释》起诉解除合同。2.若出卖人迟延交付，先催告，三个月后仍未履行，则依据民法典规定请求解除合同。3.所有情况下，均需保留购房合同、付款凭证等证据，以便维权。
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精神病期间购房退房，常通过法律途径解决。处理方式包括协商退房、起诉解除合同等。应根据具体情况选择，如房屋有严重质量问题则倾向于起诉，若仅为迟延交付则可先协商。