房子出售后未过户，产权仍归原房主。依据《物权法》等相关法律，产权以登记为准，未过户则产权未转移。若不及时处理，可能导致交易无效，产生纠纷。
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房子出售后未过户，常见处理方式为协商过户或诉讼解决。若双方关系融洽，可协商办理过户；若协商无果，则需通过法律途径解决，确保权益。
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房子未过户需处理。若卖方配合，双方携资料至房管局办理过户；若不配合，先发送律师函催促，仍不配合则起诉至法院，要求履行过户义务。