未成年人可以作为房屋所有权人，依据《民法典》相关规定，房屋完全可以过户到未成年子女名下。若子女无民事行为能力，其法定监护人可代为办理相关手续。为避免影响财产权益的合法保护，建议及时办理过户手续。
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房屋过户给未成年子女通常由其法定监护人代为办理。办理时需要考虑子女的年龄和民事行为能力，确保所有手续合法，并着重保护未成年人的权益。
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对于离婚状态下的按揭房，过户给未成年子女需要特别谨慎。必须明确贷款责任，可经由双方协商，由一方承担或共同承担直至子女成年。选择过户方式时，可以考虑赠与（需办理公证及过户手续，税费较低）或买卖（签订买卖合同，税费可能较高）。值得注意的是，过户后子女将成为房产所有人，贷款责任仍需履行，否则可能承担法律责任。在过户前，建议咨询法律专业人士，确保操作合法合规。

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